3.是否有漏水情况 墙面是否出现漏水。因早期防水没有做好,或因使用多年出现漏水,老房墙壁容易发霉发黑,需查看下水管周围、外墙、窗户等是否出现渗漏。此外,墙漆因年久老化变脆脱落,地面、墙面、天花板等会出现明显裂纹、脱落或起砂。
4.门窗的检查
门窗是否松动脱落。门窗老化程度也是旧房常见问题。木制门窗易起皮、变形,钢制门窗则往往会出现表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,不仅影响美观,也容易出现脱落。 5.下水道 下水道是否疏通。旧房下水道因使用时间长,易出现管道内部生锈严重,下水不畅。堵塞严重的话,弄得房间地板上全是污水,生活质量就会变得很差了。 二、二手房改造需要注意的事项有哪些? 1.旧墙体可能由于最初建造时的工艺问题,导致墙面有空鼓、开裂、发霉的情况,如果不铲除,重新装,修好没多久还是会出现此类情况,建议将墙面铲至红砖墙,重新进行水泥批墙铺网格布加固,这样能有效防止墙面开裂。 2.门窗一定要进行更换。老房子普遍门窗老旧,而现在市场上门窗的型材在隔音保暖美观上已经有了很大的提高。好一点的断桥封窗型材能很好的进行隔音、隔热,这样既能保证屋內的舒适、也能有效減少屋内温度的流失,起到节能的效果。更换新一代的防盗门也能提高自家的安全性。 3.电:老房子线路多数存在老化,有时候上家还存在违章布线问题,但是全预埋在墙体內,不容易发现,所以二次装修有必要全部重新改造。 4.装修时要对原有水路进行完全查看,检查其是不是生诱老化。如果原有水管是镀锌管,那么施工时要把它换成ppr管或者铝塑复合管。 以上就是关于二手房改造流程有哪些,需要注意的事项有哪些的想详细介绍。想要了解更多的精彩装修资讯请关注蚁族装修网。